在小区停车车被砸,物业该如何负责?

遂昌律师 2024-12-29
车在小区被砸物业是有责任的,具体情况如下:1、如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同,因物业公司未按合同履行义务而造成车辆损坏或被盗,物业公司应当承担合同约定的民事责任;2、如果找到损坏当事人,则由损坏当事人进行赔偿;3、如果机动车有划痕险,在没有找到损坏当事人的情况下,由保险公司赔偿;4、车主与物业公司没有签定停车服务管理合同,车辆损坏由车主负责。关于小区停车位的规定有哪些1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要;2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。:《物业管理条例》第十七条
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业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
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1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。

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